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博势智库-地知道关注地产金融产业

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新华网评:住宅建筑计价调整要让百姓得到真实惠

新华网评:住宅建筑计价调整要让百姓得到真实惠
提要:近日,《住宅项目规范》开始在住建部官网征求意见。其中引发广泛关注的是,规定住宅建筑应以套内使用面积进行交易。据悉,这是住建部首次在官方文件中明确,住宅建筑以套内面积交易。有关“公摊面积将取消”、“房价又要涨”的消息引发网民热议。 何谓“公摊面积”?是...

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名人堂

王石:改革开放前40年中国房地产是野蛮发展,后40年才是中国的城市化

王石:改革开放前40年中国房地产是野蛮发展,后40年才是中国的城市化
 1月7日晚,由中房报主办,凤凰新闻、凤凰网房产联合承办的致敬改革开放40周年暨CIHAF中国住交会20周年“时代人 物”颁奖盛典在凤凰国际传媒中心隆重启幕。万科创始人王石发表主题演讲,王石指出,在过去的改革开放40年中,房地产处于野蛮发展,真正要到第二个40年才会真正开始...

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名人堂

赵燕菁:过去40年是土地金融,未来40年才是土地财政!

赵燕菁:过去40年是土地金融,未来40年才是土地财政!
本来打算讲另外一个题目,后来主办方国盛证券提出,大家特别关心土地财政,想听听土地财政的未来,能戒掉吗?还是会走回头路?所以换了这个题目。 时间有限,先说结论: 第一,过去40年,我们国家根本没有土地“财政”,带给我们国家城市乃至整个经济巨变的是土地“金融”; 第二,下一个40年...

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权威观点

央行研究局局长徐忠:去杠杆关键是提高全要素生产率增长

央行研究局局长徐忠:去杠杆关键是提高全要素生产率增长
实际利率过低将会导致风险上升,影响金融稳定。从去杠杆角度来看,低利率通过降低财务成本,提高企业积极性和利润回报,同时刺激企业增加负债,如果没有其他配套型的改革措施,全要素生产率进一步的下降,带来自然利率的下降,形成恶性循环,低利率同时伴随自然利率上升,杠杆率...

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市场分析

2018年全国土地市场分析报告

2018年全国土地市场分析报告
2018年,土地市场供求两旺,全年土地成交价款规模再创新高,预计财政口径国有土地使用权出让收入将达到6.4万亿左右。从年内各月走势来看,土地成交增速前高后低,下半年回落趋势较为明显。 1、全国土地使用权出让收入预计达6.4万亿 据财政部的财政收支数据,...

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深度研究

人民日报|2019年中国经济形势预判:增速将保持在合理区间

人民日报|2019年中国经济形势预判:增速将保持在合理区间
步入2019年以来,多家国内外机构对今年中国经济形势进行了预测研判。在国际形势复杂严峻,经济面临下行压力的背景下,市场上不乏担忧甚至悲观之声。对此,多位宏观经济领域专家指出,正确看待当前和未来经济形势,需要认识经济运行中“稳”“变”“忧”的内涵,理解我国长期所处的战略机遇期何在...

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市场分析

中国房地产:“难得的错配”正在出现

中国房地产:“难得的错配”正在出现
摘要:中信证券陈聪团队指出,当前中国楼市形成一种罕见结构错配:一二线政策和基本面都呈现向好势头,而三四线政策和基本面都呈现变差苗头。在此背景下,全国商品房销售再难有大幅提升的空间,政策宽松和结构性的弹性空间指日可待。 2018年,少数核心城市和热门城市房价进入超跌区间...

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市场分析

房地产市场走向是2019年经济走向的晴雨表

房地产市场走向是2019年经济走向的晴雨表
2019开年,关于房地产市场行情与走向的声音不绝于耳,涨与落的预测其说不一。据最权威与最敏感的地区——北京(楼盘)地区最新统计,当下1月份的挂牌房价,二手房挂牌均价为每平方米60011元,比上月上涨0.24%,比去年同期上涨4.33%;新房2018年12月份成交均价44014元...

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权威观点

岳晓武:全面理解和集成应用土地政策有助于解决特色小镇落地难问题

岳晓武:全面理解和集成应用土地政策有助于解决特色小镇落地难问题
提要:2018年12月14日,以“新时代 · 新动能 · 新产业 · 新小镇”为主题的「梅江市梅江区特色小镇招商推介会 第二届全经联特色小镇产业运营大会」,在中国·客天下成功举办。原国土资源部执法监察局副局长岳晓武在会上作了主题为《特色小镇建设中的土地集成应用》的演讲。 ...

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