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6月份商品住宅销售价格微涨 多地加码调控

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7月16日,国家统计局发布了今年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据。国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍,6月份,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。

数据显示,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落,二三线城市涨幅略有扩大。

孔鹏介绍,初步测算,6月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.3个和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1个和0.2个百分点。

数据显示,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市涨幅延续回落态势。

孔鹏介绍,初步测算,6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅比上月分别扩大0.4个和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%,涨幅比上月分别回落0.2个和0.1个百分点。

记者梳理发现,70个大中城市中,新建商品住宅价格与上月相比下降的城市仅有7个,其余63个全部持平或者上涨。二手住宅方面,70个大中城市中,价格与上月相比上涨或者持平的城市有51个。这表明楼市回暖比较明显。

7月初,杭州、东莞、宁波3个楼市较热的城市相继收紧楼市相关政策。7月15日,深圳推出八条重磅楼市调控措施,直指“炒房客”。

业内专家认为,深圳楼市调控政策具有风向标意义。房价上涨过快、投资投机性需求旺盛的城市,可能随时出台调控政策。展望下半年,预计有楼市过热情况的城市将加大调控力度,楼市总体仍将以稳为主。(经济日报-中国经济网记者 亢 舒)

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