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智库的文章

名人堂

房价难控,租金难涨,这是什么逻辑?

房价难控,租金难涨,这是什么逻辑?
经济学教授说,货币发行,理论上所有资产和商品都会涨价,无非是涨多和涨少。这段时间,热点城市的房价都在上涨,这很好理解。疫情不是金融危机,而是穷人危机。即便疫情常态化了,但有互联网、有理财、还有房产,有钱人在家呆着,工作生活都不会耽误。但是,疫情冲击实体供应链,穷人工作、收入都受...

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市场分析

房企半年成绩单出炉:二三线房企很着急

房企半年成绩单出炉:二三线房企很着急
2020年上半年,于房地产企业来说,无异于一场压力测试。随着半年成绩单的逐渐披露,企业间的强弱高下也随之纤毫尽显。 根据克而瑞研究中心披露的《上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示,2020年6月,房地产市场继续恢复,叠加房企去化积极,TOP100房企单月权益销售金额...

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市场分析

从房地产投资看地区经济发展变化

从房地产投资看地区经济发展变化
日前,国家统计局公布31省份前5个月房地产开发投资情况。数据显示,2020年前5个月,广东、江苏、浙江三省份房地产开发投资分别达到5186.74亿元、4964.94亿元、3993.3亿元,居全国前三。位居第四位的是山东省,投资额为3099.43亿元。 不难看出,房地产投资额最多...

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名人堂

北大教授刘剑文:房地产税法出台还需时间,早期税负不会太高

北大教授刘剑文:房地产税法出台还需时间,早期税负不会太高
新冠肺炎疫情引发经济形势剧烈变化,一度呼之欲出的房地产税,似乎变得遥遥无期。财税专家们普遍认为,今年房地产税法不会提交全国人大常委会审议。 自2013年中共十八届三中全会提出“加快房地产税立法,并适时推进改革”,至今已七载。房地产税法为何难出台? “疫情当前,今年提交全国人大常...

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名人堂

秦虹:领会“两会”精神,把握房地产政策的底线与空间

秦虹:领会“两会”精神,把握房地产政策的底线与空间
7月3日,由中国房地产指数系统、中指研究院主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的中国房地产指数系统2020半年度房地产市场趋势报告会召开。住房和城乡建设部政策研究中心原主任、中国人民大学国家发展与战略研究院城市更新研究中心主任秦虹以《领会“两会”精神,把握房地产政策的底线与...

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市场分析

深圳频频出手整治楼市乱象

深圳频频出手整治楼市乱象
近期,深圳频频出手,整治楼市乱象。日前,深圳市住房和建设局发布通知,要求各房地产经纪机构每月7日前上报上一月居间成交的二手商品房成交价格等相关信息。 根据通知,为准确掌握二手商品房市场真实交易情况,为房地产市场发展提供预期研判,各房地产经纪机构每月7日前上报上一月居间成交的二手...

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市场分析

5月北京新房二手房价格双涨

5月北京新房二手房价格双涨
国家统计局昨天发布5月70城房价数据。随着疫情好转,房地产有所复苏回暖,一线城市、二线城市以及三线城市,新建商品住宅价格和二手住宅价格均实现环比上涨,其中,北京新房二手房价格环比双涨。特别是北京二手房价格,在经历近一年时间疲软后,近两月环比均出现超过1%涨幅。 自去年下半年开始...

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市场分析

深圳涨完,唐山涨!唐山涨完,东莞涨?

深圳涨完,唐山涨!唐山涨完,东莞涨?
提要:近日,关于楼市的消息层出不穷:“深圳楼市出现断供潮”、“北京豪宅销售量延期爆发”、“海南不是房地产加工厂”等连番占据热门话题“C位”。 在这些消息中,楼市话题“萌新”东莞有点慌。有数据显示,东莞5月第4周二手房价格涨幅超过深圳,排名全国第一。 东莞楼市叫板深圳? 这条消息...

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名人堂

任泽平:从全球视角看如何破解中国房地产难题

任泽平:从全球视角看如何破解中国房地产难题
当前中国房地产市场存在的高房价、高杠杆风险、产业空心化、财富差距拉大等问题十分严峻,住房制度改革亟待破题。如果不及时做出调整,我们可能重蹈中国香港和英国的覆辙,深陷高房价困境,并引发深层次的经济社会问题;也可能爆发类似于美国次贷危机和日本“失去的二十年”房地产泡沫危机。但如果我们...

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