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智库的文章

市场分析

楼市政策难言放松 住宅市场将整体放缓

楼市政策难言放松 住宅市场将整体放缓
摘要:近日,河南开封取消新房3年限售的文件出台仅一天就撤回引关注。实际上,这并不是第一次地方政府的房地产调控政策“一日游”。分析人士认为,此举反映楼市调控难言放松,开封限售松绑撤回后,应该暂时不会有什么城市敢跟进贸然松绑了。 随着棚户区改造潮水退却,中西部和东北地区的三四线城市...

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特色推荐

辩证看待写字楼空置率上升发出的市场信号

辩证看待写字楼空置率上升发出的市场信号
MBA课程里曾流传过这样一个案例: 有鞋厂的营销代表去非洲某部落考查。他发回电报说,此地原著民以光脚为俗,鞋无市场。而另一鞋厂的代表发回的电报却说,此地原著民以光脚为俗,市场不可限量!可见,同样一个现象,却可以因为预期不同而得出截然迥异的结论。 但正确的结论只有一个,谁看准了,...

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行研干货

第一太平戴维斯:北京房地产市场有喜有忧

第一太平戴维斯:北京房地产市场有喜有忧
摘要:全球领先的房地产服务商第一太平戴维斯,近日发布2019年第二季度北京房地产市场研究报告,全面回顾总结2019年上半年房地产市场的表现,并重点解读二季度写字楼、住宅、大宗投资及商业零售等不同细分市场的最新动态,并就未来趋势进行展望。 第一太平戴维斯华北区董事长麦安东 (...

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特色推荐

人民日报|中国房地产市场拒绝“大起大落”

人民日报|中国房地产市场拒绝“大起大落”
7月15日,国家统计局发布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况以及1—6月份全国房地产开发投资和销售情况最新数据。总体来看,今年上半年中国房地产市场开发、投资及销售等方面表现均较为平稳。房地产市场在日趋理性的同时,也在拉动经济、保障民生、化解风险方面取得了更好的成绩...

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市场分析

李铁:目前并非推出房地产税的最好时机

李铁:目前并非推出房地产税的最好时机
李铁 发改委城市和小城镇改革发展中心首席经济学家 新京报记者王嘉宁摄   新京报:近期学界的一个观点是,城镇化的巨大发展空间是中国经济韧性和动力之一。城镇化应该如何推进以更有效成为经济增长的动力? 李铁:在我国城镇化加速发展过程中的一个问题是成本过高,这在一定程度上影...

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特色推荐

银保监会主席郭树清:坚决避免房地产和金融资产出现过度泡沫

银保监会主席郭树清:坚决避免房地产和金融资产出现过度泡沫
提要:5月25日,2019清华五道口全球金融论坛“金融供给侧改革与开放”在北京召开。原计划出席本次论坛的银保监会主席郭树清因陪国务院领导在外地调研考察未到现场,委派银保监会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企代为宣读其预先准备好的主旨演讲讲稿。 郭树清在讲稿中表示,金融业开放...

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土地市场的冰与火之歌

土地市场的冰与火之歌
摘要:一方面,全国土地市场运行依旧疲弱。但另一方面,核心都市圈的一些土地也开始备受追捧。重归龙头,相信价值。板块近期经历了明显的调整,龙头个股估值显得更有吸引力。我们重点推荐布局都市圈,受益于全国区域规划,城市规划思路变化,新城镇化推进,在城市运营方面具备经验的龙...

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特色推荐

冯奎:找到城镇化、乡村振兴与城乡融合的内在逻辑

冯奎:找到城镇化、乡村振兴与城乡融合的内在逻辑
为什么要理解城镇化、乡村振兴、城乡融合这三者的逻辑关系?一个原因是:这三者共同构成推进城乡高质量发展的政策方向,三者的逻辑关系不理顺,在认识上就会很困惑,在具体实践中就可能出现“政策打架”。 前段时间我到中部一个地方去,一个地市领导讲:我们刚把“弹药”调转到全力推进城镇化,现在...

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市场分析

户口放开了 房价怎么办?

户口放开了 房价怎么办?
此前,多地为吸引人才放宽落户条件,被指是变相放松楼市限购政策的救市行为。近期,为推动新型城镇化建设,相关政策提出“大城市全面放开放宽落户限制”,再次引发房地产调控政策放松的猜想。国家发改委日前正式给出回应,“放宽落户不等于放松对房地产的调控”,并且重申了放宽落户的政策初衷——解...

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